30
situaciones
Vencidos, dueños que venden solos, sucesiones, tu esfera, la presentación del listado, ajustes de precio, reclutamiento.
Practica cada llamada antes de que cuente.
10before10 es role play con IA para agentes inmobiliarios, en inglés o en español.
- Llamadas de práctica ilimitadasUn vendedor que suena real, en treinta situaciones. Cada llamada dura lo que necesite la conversación.
- Una tarjeta de puntuación después de cada llamadaTe dice lo único que corregir en tu próxima llamada.
- Un plan de 52 semanasSigue tu progreso y tu productividad todo el año, con seis plantillas gratis incluidas.
Prueba una llamada ahoraÚnete a la lista de espera
La llamada gratis: hasta cinco minutos, sin cuenta.
Escucha una llamada de práctica
Listado vencido · Janet Delgado · 0:49
Esta interpretación presenta a un intérprete sintético. Las voces de esta muestra son IA.
Janet: ¿Y usted cómo sabe que ese número sí va a funcionar?
Tú: No le voy a decir un número por teléfono sin ver la casa ni los comparables, eso sería adivinar y usted merece algo mejor que una adivinanza. Por eso le propongo traerle las ventas reales de casas parecidas cerca de Osprey Drive, con precio final y tiempo en el mercado, para que decidamos juntos un número con base real, no con ilusión. ¿Le funciona el jueves a las seis o el viernes a las seis para revisarlo con su esposo presente?
Janet: Con mi esposo presente no se puede, él ya se fue a la base nueva. Yo se lo leo por teléfono, así lo hacemos los dos. El viernes a las 6:00 p.m. me queda mejor, si ya los niños están acostados.
Tú: No le voy a decir un número por teléfono sin ver la casa ni los comparables, eso sería adivinar y usted merece algo mejor que una adivinanza. Por eso le propongo traerle las ventas reales de casas parecidas cerca de Osprey Drive, con precio final y tiempo en el mercado, para que decidamos juntos un número con base real, no con ilusión. ¿Le funciona el jueves a las seis o el viernes a las seis para revisarlo con su esposo presente?
Janet: Con mi esposo presente no se puede, él ya se fue a la base nueva. Yo se lo leo por teléfono, así lo hacemos los dos. El viernes a las 6:00 p.m. me queda mejor, si ya los niños están acostados.
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En iPhone, Android y la web, en inglés o en español, para agentes en Estados Unidos y Canadá.Ya en la web, en inglés o en español, para agentes en Estados Unidos y Canadá. Las apps para iPhone y Android están en camino.Ya en la web y en Android, en inglés o en español, para agentes en Estados Unidos y Canadá. La app para iPhone está en camino. Una cuenta; tus tarjetas y tu racha te siguen.
Creado por brokers que siguen haciendo las llamadas.Fundado por Grant y Gia Freer, brokers inmobiliarios con licencia en Florida que siguen practicando las llamadas ellos mismos.
Lo que incluye tu membresía
Cada llamada que haces, ensayada antes.
Elige la conversación de esta mañana. Te espera un vendedor con su personalidad, su mercado y una razón para decir que no, y ninguna mañana se juega igual.
52
semanas de plan
Habilidades, seguimiento de ventas, productividad y crecimiento. Una acción al día, un tema cada mes, una revisión cada trimestre.
1,000
conversaciones con vendedores
Una situación real detrás de cada llamada: la casa, los plazos y la razón por la que no se han movido.
casi
800
objeciones de vendedores
Las de todos los días, las que oyes esta semana, en cuatro niveles de Principiante a Experto.
44,800escenarios · vendedor, personalidad, nivel, idioma y ánimo4personalidades de vendedor · Decidido, Analítico, Amable, Expresivo300respuestas a objeciones · cada una ligada a la situación en la que la oirás2idiomas · inglés y español, escritos de origen
Llamadas de muestra
Escucha al vendedor antes de llamar al tuyo.
Una llamada de práctica, y la tarjeta que vino después. Elige otra situación, o mira las treinta.
- Escucha al vendedor resistirse. Treinta situaciones, cuatro niveles, en inglés o en español.
- Una corrección, no un sermón. Tu tarjeta nombra lo único que debes cambiar antes de la próxima llamada.
- Pregúntale a Oye Ten. Escribe la objeción, recibe las palabras y vuelve a intentarlo.
- Mira cómo avanza tu año. Cada llamada suma a tu progreso y a tu plan de 52 semanas.
Escucha una llamada de práctica
Listado vencido · Janet Delgado · 0:49
Esta interpretación presenta a un intérprete sintético. Las voces de esta muestra son IA.
Janet: ¿Y usted cómo sabe que ese número sí va a funcionar?
Tú: No le voy a decir un número por teléfono sin ver la casa ni los comparables, eso sería adivinar y usted merece algo mejor que una adivinanza. Por eso le propongo traerle las ventas reales de casas parecidas cerca de Osprey Drive, con precio final y tiempo en el mercado, para que decidamos juntos un número con base real, no con ilusión. ¿Le funciona el jueves a las seis o el viernes a las seis para revisarlo con su esposo presente?
Janet: Con mi esposo presente no se puede, él ya se fue a la base nueva. Yo se lo leo por teléfono, así lo hacemos los dos. El viernes a las 6:00 p.m. me queda mejor, si ya los niños están acostados.
Tú: No le voy a decir un número por teléfono sin ver la casa ni los comparables, eso sería adivinar y usted merece algo mejor que una adivinanza. Por eso le propongo traerle las ventas reales de casas parecidas cerca de Osprey Drive, con precio final y tiempo en el mercado, para que decidamos juntos un número con base real, no con ilusión. ¿Le funciona el jueves a las seis o el viernes a las seis para revisarlo con su esposo presente?
Janet: Con mi esposo presente no se puede, él ya se fue a la base nueva. Yo se lo leo por teléfono, así lo hacemos los dos. El viernes a las 6:00 p.m. me queda mejor, si ya los niños están acostados.
Tu tarjeta · aprobada
Explicaste cómo usarías ventas reales de casas parecidas para elegir juntos un precio, sin adivinar por teléfono.
Entrega · palabras propias¿Asentiría la vendedora? · 8 de 10Repítelo · 90 s
Escucha otra situación
3 llamadas de ejemplo de nuestras treinta situaciones, cada una también en inglés.
Miedo a llamar
Lo más difícil de prospectar es levantar el teléfono.
El no automático. La persona que te contesta de mal modo. No saber qué decir cuando la llamada se sale del guion.
Todo agente que prospecta lo ha sentido, incluso los que llaman todos los días. El miedo a llamar se va de la misma forma para todos: habiendo dicho las palabras antes, en voz alta, a alguien que te lleva la contraria.
El miedo a llamar es la voz antes de la llamada.
Escúchala. Ponle nombre. Haz la llamada.
Escucha el no antes de que cuente. Tu prospecto de práctica te da noes automáticos, llega escéptico o cortante y te pone a prueba al nivel que elijas. Tu tarjeta cuenta cada no automático que manejaste.
Ten lista tu siguiente frase. La objeción que te ganó va a tu escalera: cuatro peldaños, hasta que la respondas con tus propias palabras. El prospecto de mañana la usará.
Equivócate donde no cuesta nada. Dilo mal a las 9:50, corrígelo y dilo bien en la llamada real de las 10.
Diez minutos antes de las diez. Cuando suene el teléfono de verdad, ya escuchaste hoy la parte difícil.
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El problema
La llamada que sigues posponiendo.
El vencido de las 8:00. El cliente anterior al que no llamas desde hace un año. El vendedor que dijo "estamos hablando con otros dos agentes", y tú seguiste adelante. Sabes qué decir.
Y aun así te oyes recitando, o directamente no marcas.
Los agentes top no suenan a guion. Practicaron las palabras tantas veces que se volvieron suyas. Para eso son los diez minutos antes de las diez.
Nadie con quien practicar. Los grupos de role-play necesitan un compañero, un horario y aguante, y el grupo se desinfla en la segunda semana.
Un cliente nunca debería ser una ronda de práctica. Cada llamada sin ensayar es un lead usado como ejercicio. Tú pierdes la cita, y el vendedor pierde un agente que podía ayudarlo.
Así que construimos al compañero. Un vendedor que suena real, a cualquier hora, sin horario y sin público. Diez minutos antes de las diez es donde empieza. Quédate lo que necesite la conversación.
Cómo funciona
Llama. Escucha. Corrige.
Un ejercicio cada mañana, elegido a partir de tu hábito más débil. El prospecto se comporta como un vendedor real: las objeciones salen una vez, y cuando las manejas, quedan manejadas.
1
Llama
Lee la ficha del prospecto durante treinta segundos, como si fuera una llamada real. Toca Llamar. "¿Hola?"
10:00
7583 Park Place · listada en $585,000 · vencida hace 7 días
2
Escucha
Cuelga y di cómo crees que te fue. Luego lee tu tarjeta de retroalimentación: lo que hiciste bien, cuántas veces pediste la cita, lo que se te pasó y lo primero que debes corregir. Tu tarjeta de retroalimentación también te da un patrón de lenguaje de la programación neurolingüística (PNL) para probar en tu próxima llamada: igualar el ritmo y las palabras, acompañar y guiar, o un cambio de nivel.
Solo la forma honesta; si escucha la versión que presiona, te lo dice.
Tu tarjeta de retroalimentación · Todavía no
Lo que hiciste bien: "Antes de darle una cifra, ¿puedo preguntarle qué hizo el último agente?"
Corrige esto: haz una pregunta antes de seguir.
Di esto en su lugar: "¿Cómo piensan elegir entre nosotros?"
Patrón de lenguaje para probarAcompañar y guiar"Ha visto a tres agentes y sigue decidiendo. ¿Qué le facilitaría la decisión?"Cómo sonaste: casi siempre natural.
¿Asentiría el vendedor al leer la transcripción? 9 de 10.
Lo que hiciste bien: "Antes de darle una cifra, ¿puedo preguntarle qué hizo el último agente?"
Corrige esto: haz una pregunta antes de seguir.
Di esto en su lugar: "¿Cómo piensan elegir entre nosotros?"
Patrón de lenguaje para probarAcompañar y guiar"Ha visto a tres agentes y sigue decidiendo. ¿Qué le facilitaría la decisión?"Cómo sonaste: casi siempre natural.
¿Asentiría el vendedor al leer la transcripción? 9 de 10.
3
Corrige
Escucha el momento bien hecho, y después repítelo durante noventa segundos. El ejercicio de mañana se elige a partir de lo que encontró la tarjeta.
Repite ese momento
"Tiene sentido. ¿Cómo piensan decidir entre nosotros?"
"Tiene sentido. ¿Cómo piensan decidir entre nosotros?"
Ejercicios
La repetición que los buenos agentes hacen cada día.
Los ejercicios son la repetición diaria detrás de cada agente que suena seguro al teléfono: las respuestas a objeciones, dichas en voz alta hasta que son tuyas. Una objeción a la vez, noventa segundos cada una.
Cada objeción abre con la respuesta. Donde la biblioteca las tiene, vienen también lo que suele significar y la trampa.
Cuatro peldaños. Escuchar, Leer, Recordar, Improvisar. Lo dices en voz alta y lo escribes; cuentan los movimientos, no las palabras exactas.
Vuelve con un calendario. Cuando una respuesta ya es tuya, regresa mañana, en tres días, en una semana y en tres semanas. Las objeciones que te ganaron en una llamada van primero.
Cualquier objeción, en tu registro. Escribe una y recibe una respuesta con tus palabras; pide otra, o ponla en tu escalera. Inglés y español.
¿Alguna se te complica? Pregúntale a Oye Ten™. Dos o tres formas de manejarla de nuestra biblioteca, a qué vendedor le va cada una y un consejo de tono. Luego practica esa misma objeción.
Por qué funciona
Diez minutos para empezar. Todas las llamadas que hagan falta.
Puedes comprobar cada uno de estos puntos con la llamada gratis: hasta cinco minutos al teléfono, y tu tarjeta unos minutos después de colgar. Cómo elegir una herramienta de práctica.
Un hábito, no una función. El plan de 52 semanas te da una acción al día, llamadas de práctica cada semana de las treinta situaciones y un tema cada mes. Diez minutos antes de las diez es donde empieza el hábito.
Calificado por lo que hiciste, no por lo que recitaste. La tarjeta califica si encontraste la motivación, manejaste cada objeción y cerraste o hiciste la siguiente pregunta, y dejaste algo útil, con tus propias palabras, y te cita tu propia llamada.
Cada conversación de venta, no solo la llamada en frío. Treinta situaciones, incluidas la mesa del listado, la conversación del precio, el reclutamiento, el dueño de multifamiliar y venderle a agentes. Escritas por dos brokers que practicaron dos horas al día, y publicadas completas.
Tus guiones, revisados. Una agencia inmobiliaria instala sus propios diálogos, y cada línea se revisa contra diez reglas que sobrevivirían a que el prospecto lea la transcripción. Cada línea se revisa antes de que la escuchen tus agentes.
Mejora cuanto más te quedas. Tus propias líneas, tus Pistas en vivo y tu escalera crecen cada mañana. Una copia de las funciones no puede copiar tu historial.
Lo que no vamos a hacer. Nunca escuchamos tus llamadas reales. Nunca te decimos cuánto vas a ganar. Nunca limitamos tus sesiones. Nunca te calificamos contra un guion.
Cada conversación de venta
No solo llamadas en frío. Cada conversación de la que vive el negocio.
Treinta situaciones en la biblioteca desde el lanzamiento, cada una con su propio prospecto, sus propias objeciones y su propio ejercicio. Elige la que tienes esta mañana, o deja que la app elija a partir de tu hábito más débil.
Prospección. El vencido reciente y el antiguo. El dueño que vende solo. Tu esfera. El círculo alrededor de un listado. El dueño ausente, el inversionista, el vendedor pre-mercado, el prospecto de internet.
Citas. La precalificación del vendedor y del comprador. La reconfirmación. La presentación de listado, la entrega y las preguntas que vienen después. El ajuste de precio. Referir a un cliente.
Seguimiento. La llamada para reconfirmar la cita que fijaste, abierta de memoria, con lo que dijiste que traerías. El hábito que convierte el "todavía no" en una cita.
El negocio. La llamada de reclutamiento, de colega a colega. El dueño de multifamiliar y comercial, y la precalificación con el intercambio 1031, tratada como territorio de su asesor.
Venderle a agentes. Para los equipos de portales, CRMs y programas de leads: la llamada de descubrimiento a un agente y la llamada de renovación. La página para proveedores.
Niveles: de Principiante a Experto. Tú eliges el nivel y lo cambias cuando quieras, tantas veces como quieras. Principiante plantea una o dos objeciones por llamada, Intermedio dos o tres, Experimentado tres o cuatro, Experto cuatro o cinco. En Principiante, la tarjeta te entrena en igualar el ritmo y en repetir y aprobar. Desde Experimentado, suma cambios de nivel y sugerencias incrustadas.
En la llamada real
Pistas en vivo: las objeciones que produce esa llamada, de un vistazo.
Todo agente se ha bloqueado con un prospecto real. Antes de marcar, Pistas en vivo reúne las objeciones que ese tipo de llamada trae de verdad: las del dueño que vende solo, las del vencido, las del cliente anterior. Toca la que acabas de oír y ve el movimiento en negrita y la línea en tus propias palabras, salida de tu propia práctica.
La app nunca escucha tus llamadas; tú le dices qué se dijo.
1
Elige la llamada
Dueño que vende solo, vencido, cliente anterior, reclutamiento, el dueño de multifamiliar. Las objeciones que produce esa llamada ya están en tu teléfono antes de marcar.
Dueño que vende solo · 12 objeciones
“No voy a pagar comisión.” · “Hemos tenido mucho interés.” · “Los agentes no paran de llamar fingiendo ser compradores.”
“No voy a pagar comisión.” · “Hemos tenido mucho interés.” · “Los agentes no paran de llamar fingiendo ser compradores.”
2
Toca lo que oíste
El movimiento en negrita, y después la línea: primero tus propias palabras de tu práctica, después la línea de tu organización, después la de la biblioteca.
reconocer · preguntar · decir por qué
“Totalmente justo, y no vengo a cobrarle nada. ¿Con cuánto quiere quedarse cuando termine? Se lo pregunto porque ese número decide todo.”
“Totalmente justo, y no vengo a cobrarle nada. ¿Con cuánto quiere quedarse cuando termine? Se lo pregunto porque ese número decide todo.”
3
Salió
Un toque lo registra. El prospecto de práctica de mañana levanta exactamente esa objeción, y entra en tu escalera hasta que la manejes con los ojos cerrados. La muleta alimenta la práctica.
Nunca una grabación.
Sin modo de escucha permanente, sin transcripción del prospecto, jamás. Más allá de las leyes de consentimiento, no somos así.
Sin modo de escucha permanente, sin transcripción del prospecto, jamás. Más allá de las leyes de consentimiento, no somos así.
El cierre
Una sola petición nunca basta. La tarjeta cuenta las monedas.
La primera petición suele recibir un «no» automático. La cita llega cuando respondes la pregunta que hay detrás y vuelves a pedir, en cada apertura: una objeción que respondiste, una pregunta sobre el precio o los plazos, un dato nuevo sobre su mudanza, un sí sin más. Maneja la objeción y después cierra, o haz la siguiente pregunta que te lleve a un cierre.
La misma petición sin nada nuevo detrás es presión, y la tarjeta nota la diferencia. Mira las mañanas.
4 peticiones · 3 «no» automáticos · 1 cita
Monedas citas
captaciones comisiones
Un «no» es una pregunta que aún no se ha respondido. Respóndela con confianza y vuelve a pedir.
- Gánate el derecho
- 1:10Por qué: «Necesitamos más espacio para los niños»
- 2:05Adónde: «Más cerca de sus padres en Delray»
- 3:05Cuándo: «Antes de que empiecen las clases en agosto»
- Pide, y vuelve a pedir
- 4:10«¿En cuánto lo pondría a la venta?» Vendedor: «Todavía no estamos listos.»
- 5:40Objeción de precio resuelta Vendedor: «Déjeme hablarlo con mi esposo.»
- 7:15Dato nuevo: el trabajo empieza en junio Vendedor: «Quizás en un mes.»
- 8:40Un sí al plazo Vendedor: «El jueves a las cinco me va bien.»
- 10:00Cita fijada · jueves a las cinco
1
Cada apertura, en la tarjeta
Después de la llamada, la tarjeta lista cada apertura que te dio el prospecto, si la siguió una petición, y para las que se te escaparon, el cierre que encajaba en tus propias palabras.
Frasco de monedas · 2 de 5 aperturas pedidas
○ Señal de disposición: «¿A qué precio la pondría?»
El cierre que se te escapó: «Eso es exactamente lo que le mostraría el martes. ¿A las seis, o el jueves a las cinco?»
○ Señal de disposición: «¿A qué precio la pondría?»
El cierre que se te escapó: «Eso es exactamente lo que le mostraría el martes. ¿A las seis, o el jueves a las cinco?»
2
El ejercicio de cierre
Un prospecto que te da cuatro aperturas, algunas enterradas dentro de otras frases, y dice que sí a una buena petición con dos opciones. Aprobar significa manejar cada objeción y cerrar, o hacer la siguiente pregunta que lleve a un cierre. No pedir ni una vez reprueba por sí solo.
Ejercicio de cierre · 3 de 4
Objeción manejada ● · Fecha mencionada ● · «¿Traería compradores?» ○ · Un sí ●
Objeción manejada ● · Fecha mencionada ● · «¿Traería compradores?» ○ · Un sí ●
3
Pide en el momento
Pistas en vivo te muestra las señales de disposición de la llamada que estás por hacer, las preguntas que hace la gente cuando ya se imagina la reunión, y la petición que encaja. Dos frases, y pide ahí mismo.
En tu tablero
Contactos por cita: 11 → 8 este mes. Aperturas pedidas, cuatro semanas: 7 de 10.
Contactos por cita: 11 → 8 este mes. Aperturas pedidas, cuatro semanas: 7 de 10.
Web, móvil o los dosDescarga la app
En el escritorio o en la mano.
Cualquier navegador, iPhone y Android. Una sola cuenta, del escritorio a la mano.En la web en tu escritorio y en el navegador de tu teléfono.
El timbre en la pantalla de bloqueo sostiene la promesa de los diez minutos; las citas que fijaste te esperan cuando la abres.Las citas que fijaste te esperan al entrar.
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Día 6 · Semana 1 · Trimestre 1
Los cimientos
Di la petición limpia en voz alta hoy, una vez, y deja de hablar. Cronometra el silencio.
10:00
Empezar la práctica
Cita el jueves · Martínez, 2:00 · Envía el paquete a cualquier cita fijada esta semana
Escanea para instalar.Escanea para instalar. Los enlaces se activan con las fichas de las tiendas.Escanea para instalar en Android. El enlace para iPhone se activa con la ficha de la App Store.
Tu tarjeta
Esto es lo que recibes después de cada llamada.
No es un puntaje. Es una tarjeta que te dice la única cosa que corregir, cómo sonaste, y si el prospecto asentiría al leer la transcripción. Diez hábitos que se siguen a lo largo de semanas, para que el ejercicio de mañana trabaje el que está frenando la llamada, no todo a la vez.
Cada tarjeta te muestra dónde le facilitaste el sí al propietario y dónde se lo hiciste más difícil.
TarjetaRecorre la llamadaDiez dominios
Todavía no · proceso En desarrollo · dijiste "todavía no"
Cuando el vendedor dice que está hablando con otros agentes, haz una pregunta antes de seguir.
Di esto en su lugar
"Tiene sentido. ¿Cómo piensan decidir entre nosotros?"
Encontraste a dónde van y por qué, y pediste la cita con claridad. La llamada se resbaló cuando el vendedor mencionó que estaba entrevistando a otros dos agentes y seguiste adelante sin una pregunta.
Entrega · a medias · sonó como una persona hablando
Las respuestas se construyeron sobre la última frase del vendedor hasta la objeción, donde salió una respuesta entera como un párrafo.
¿Asentiría el vendedor? · 9 de 10 limpias
No le digas lo que siente: "Noto que está frustrado"
Preparación e identificaciónAvanzado
Escucha y repetir-y-confirmarCapaz
MotivaciónAvanzado
Objeciones, clasificación y agilidadEn desarrollo
Cierre, la petición y las señales de disposiciónCapaz
Disciplina de citas y seguimientoEn desarrollo
La única cosa. Un cambio, en tu propio registro, con la línea para probar. Nunca una lista de doce.
La entrega. Interiorizado, a medias, o recitando. Los prospectos lo notan en una frase; la tarjeta también.
¿Asentiría el vendedor al leer la transcripción, o haría una mueca? Nueve de diez es trabajo honesto. Diez es el estándar.
Diez hábitos, cinco calificaciones. Ves cuál está frenando la llamada, respaldado por una cita de tu propia llamada, y lo ves moverse a lo largo de semanas en vez de adivinar.
Repítelo. Escucha el momento bien hecho, y después toma el micrófono. Noventa segundos. El ejercicio de mañana se elige a partir de lo que encontró la tarjeta.
Tu primera tarjeta, unos minutos después de la llamada
Haz una llamada. Mira tu tarjeta.
Sin cuenta, sin descarga. Una llamada de práctica en el navegador y tu tarjeta completa. Deja un correo y la guardamos treinta días; si te registras, se queda en tu historial.
Tres llamadas gratis al día. La prueba empieza solo cuando quieras más.
Prueba una llamada ahoraLuego, 7 días de prueba · se requiere tarjeta bancaria · cancela en dos toques · sin límite de sesiones, nunca.
Oye Ten
Pregúntale a Ten lo que sea sobre una conversación.
¿Te trabaste con una objeción? Di Oye Ten. Dos o tres maneras de manejarla, cuándo usar cada una, y con un toque, a practicar.
Prueba a preguntar
La evidencia
El día uno frente al día noventa.
Nada que pudiéramos escribir convence tanto como tu propia voz cambiando. Los dos clips de aquí son una demostración de los fundadores; las primeras grabaciones con consentimiento de la cohorte fundadora los reemplazan.
Día uno0:14
"Hola, eh, soy Dana, soy, eh, agente inmobiliaria, le llamaba porque…"
Entrega · a medias¿Asentiría el vendedor? · 4 de 10
Día noventa0:09
"Hola Tony, soy Dana, de Northside Realty. Su listado salió del mercado el lunes, y le llamo para hacerle una sola pregunta."
Entrega · palabras propias¿Asentiría el vendedor? · 9 de 10
Quiénes lo construyeron
Dos brokers que practicaban dos horas al día.
Nosotros también nos bloqueábamos al teléfono. Entonces practicamos: dos horas al día, seis días a la semana, durante años, y organizamos grupos de role-play a mano para agentes que querían lo mismo. Quien hacía de prospecto le daba retroalimentación al agente después de cada llamada.
La tarjeta lo hace cada mañana. 10before10™ es ese hábito, disponible a las 7:30 sin agendar, sin favores que deber y sin vergüenza. Grant y Gia Freer son brokers inmobiliarios con licencia en Florida; el método que aplica la tarjeta, diez reglas y diez dominios, está escrito por personas y publicado completo.
La IA hace de prospecto y escribe la tarjeta.
Nunca decide nada sobre ti.
Un compañero de práctica a las 7:30. Tu tarjeta antes de la primera llamada real. Lee el método · Cómo se usa la IA aquí
Escúchalo de nosotros
Haz una llamada. Te mostramos lo que oímos.
Contesta un prospecto que suena real. Tú haces la llamada. La tarjeta te dice la única cosa que corregir, como lo haríamos nosotros del otro lado del escritorio, sin el escritorio.
Prueba una llamada ahoraLuego, el plan de 52 semanas, una acción y un cierre al día. Los fundadores también lo practican.
Progreso
Mírate cambiar.
Cada llamada suma un punto. A lo largo de semanas los diez dominios se mueven, la racha crece, y las citas que fijaste se cumplen. Si registras tu prospección, la app te muestra cuánto han valido una hora y un contacto, a partir de tu propio registro.
Nunca una proyección, nunca una comparación con nadie más.
Diez dominios · semana 1 a semana 6
Semana 1Semana 6Subió dos calificaciones
Esta semana
5
días de práctica
23
días de racha
3
devoluciones cumplidas
LMXJVSDdescanso
Día de descanso el domingo. La racha se mantiene.
De tu registro · últimos 90 días
$214
ha valido una hora de prospección
¿Ya estás juntando las monedas? Cada petición que haces es parte de esa hora.
6.9
contactos por hora
1 de 10
contactos se convierte en cita
7 de 9
citas vinieron de una devolución
Opcional. Menos de veinte segundos al día. Solo tú ves los dólares.
El plan
Las 3 P, todos los días.
Practica. Prospecta. Presenta.
Y mañana, otra vez.
La primera semana practicas y luego llamas a vencidos antiguos: menos competencia, conversaciones más largas. Las primeras semanas construyen la rutina. El plan de 52 semanas la lleva durante todo el año, con un tema cada mes y una semana de repaso cada trimestre.
Registra tus contactos, citas y horas, y ves avanzar tus diez habilidades y tus propios números, semana a semana. En la semana cincuenta y uno haces la misma llamada que en la semana uno, y la tarjeta te muestra lo que cambió. Seis plantillas gratis, desde la presentación de listado hasta tu plan de negocios, y cada una termina en una llamada de práctica.
El método es el camino. El trabajo es tuyo.
Semana 1Semana 6 · estás aquíSemana 13
Lo que quieres, junto a lo que haces cada mañana.
Hasta cinco metas, con tus propias fotos: la casa frente al agua, el viaje, el fondo universitario, el número de cierres. Cada una, vinculada a tu propio registro y a la acción diaria que la hace avanzar. Privado para ti.
Ningún broker, equipo, asociación ni escuela lo ve nunca.
1
Créalo en diez minutos
Hasta cinco metas, con tus propios objetivos. Nunca te sugerimos los números. Agrega una foto de lo que cada una te dará.
2
Unido a tus mañanas
Las metas de producción leen tu propio registro: el número avanza cuando tú avanzas. Cada meta muestra la acción diaria que la hace avanzar.
3
Míralo antes de llamar
Una vez por semana, Hoy se abre con tu tablero antes de la primera llamada. Imprímelo o ponlo como pantalla de bloqueo.
Tu tablero · un tablero de ejemplo
18 cierresantes del 31 dic · 11 hasta ahora2 citas por semana
La casa frente al aguapara 2028
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La universidad de los hijos, pagadapara 2030Precio
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- Oye Ten™, el coach de voz al que le preguntas lo que sea, y desde ahí practicas
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Preguntas
Respuestas honestas.
¿Esto es un guion?No. Hablas con tus propias palabras. La tarjeta califica si hiciste la cosa, nunca si coincidiste con una línea.
¿Suena como un vendedor real?Sí. Dale a reproducir arriba. Las objeciones salen una vez, y cuando las respondes, quedan respondidas. Cada llamada de práctica sigue hasta una victoria que te ganas: la cita conseguida, el precio acordado o el contrato de listado firmado.
¿Cómo construyeron el vendedor de IA?Grant y Gia Freer lo construyeron con lo que aprendieron haciendo estas llamadas ellos mismos y dirigiendo grupos de práctica con agentes de alta producción durante años. El vendedor dice lo que dicen los dueños reales y solo revela por qué se muda cuando haces las preguntas correctas. No publicamos cómo construimos al vendedor. La forma más rápida de juzgarlo es probar una llamada.
¿Cuánto dura una sesión?Diez minutos antes de las diez es donde empieza: treinta segundos con la ficha, la llamada y tu tarjeta unos minutos después. Cada llamada dura lo que necesite la conversación, y puedes hacer todas las que quieras. La llamada gratis termina a los cinco minutos.
¿Qué hacen con mis llamadas?Guardamos la transcripción para que tu tarjeta pueda citarte, nunca el audio. Es tuya, y se borra el día que lo pidas.
¿Mi broker va a ver mis números?La actividad de práctica, si tu puesto es de tu agencia inmobiliaria y lo activan. Nunca tus dólares.
¿Lo puede usar mi equipo o mi correduría?Sí. Pon a tus agentes en puestos y cada uno practica tus diálogos cada mañana, sin sala y sin compañero, y ves qué mejoró. Equipos y agencias inmobiliarias →
¿Hay una prueba gratis?Sí. 7 días gratis para un agente por su cuenta y para un equipo de 3 a 9. Desde 10 puestos, primero un piloto gratis de 14 días.
¿Qué es Oye Ten?Escribe la objeción y recibe dos o tres formas de manejarla de nuestra biblioteca, a qué vendedor le va cada una y un consejo de tono. Luego practica esa misma objeción.
¿Puedo practicar mis propios guiones?Desde 10 puestos, sí: todos tus agentes practican tus propios diálogos cada mañana, calificados contra ellos. Por tu cuenta, hablas con tus propias palabras, y la tarjeta califica si hiciste la cosa, nunca si coincidiste con una línea.
¿Funciona en español?Sí, escrito directamente en español, no traducido. Mira Practica en español
Vendo fuera de Estados Unidos. ¿Me sirve?En Canadá, sí, y las llamadas disponibles siguen las reglas de Canadá. Otros países vendrán después, cada uno con sus reglas locales, y el prospecto sonará como tu mercado.
¿Funciona para comercial o multifamiliar?Sí. La llamada al dueño y la precalificación con el intercambio 1031 están en la biblioteca, multifamiliar primero.
¿Cuánto dura el plan?52 semanas, una semana a la vez, con un día de descanso a la semana incluido.
¿Y si me salto un día?Un día de descanso a la semana viene incluido y la racha se mantiene. Si faltas más, la racha se reinicia; la habilidad no.
¿Por qué no hay límite de sesiones?Porque los agentes que practican tres veces al día son la razón por la que esto existe.
Soy nuevo. ¿Me va a servir?El plan empieza por los cimientos y los prospectos empiezan fáciles. La tarjeta califica una cosa a la vez, así que el día uno es del mismo tamaño que el día noventa.
Ya consigo muchos listados. ¿Para qué practicar?Los grandes tiradores de tiros libres nunca dejan de practicarlos. Diez minutos en Experto con la llamada que harás esta mañana, y tu tarjeta nombra el hábito que se te escapó. Prueba un cierre nuevo o otra forma de responder a una objeción con un vendedor de práctica, nunca con un dueño real.
¿Me va a volver insistente?Al contrario. La tarjeta cuenta los cierres contra las aperturas y señala el no que dejaste pasar. Maneja la objeción y después cierra, o haz la siguiente pregunta que te lleve a un cierre.
Odio el role-play. ¿Por qué esto sería distinto?Sin compañero, sin público, sin nadie mirándote fallar. El prospecto no se acuerda de ayer y la tarjeta es el único testigo. Los escenarios están en la página de juego de roles inmobiliario.
¿Qué pasa cuando termina la prueba?Te escribimos el día antes del primer cobro. Si cancelas antes, no se cobra nada y tus tarjetas siguen siendo tuyas durante treinta días.
¿Vale $49 al mes?Llamadas de práctica ilimitadas, cada situación y cada nivel, una tarjeta después de cada llamada y el plan que sigue tu progreso todo el año. Si una conversación practicada cambia una llamada real este mes, tú decides cuánto valió eso. Nosotros no le vamos a poner un número. Uso razonable
¿Funciona en iPhone y Android?Sí, y en el navegador en tu escritorio. Una cuenta, en todas partes; tus tarjetas y tu racha te siguen.Ya en la web; las apps para iPhone y Android están en camino. Una cuenta, en todas partes; tus tarjetas y tu racha te siguen.Ya en Android y en la web; la app para iPhone está en camino. Una cuenta, en todas partes; tus tarjetas y tu racha te siguen.
Hago mi prospección por la tarde. ¿Tiene que ser antes de las diez?No. Diez minutos antes de las diez es el hábito que recomendamos; la ventana la fijas tú. El recordatorio, el timbre y las devoluciones pendientes se mueven con ella.
¿Esto es solo para llamadas en frío?No. Treinta situaciones desde el lanzamiento: vencidos, dueños que venden solos, tu esfera, precalificaciones, la presentación de listado, ajustes de precio, seguimiento, reclutamiento, comercial y multifamiliar, y venderle a agentes.
¿Se vuelve demasiado fácil?No. Hay cuatro niveles: Principiante, Intermedio, Experimentado y Experto. Tú eliges el nivel y lo cambias cuando quieras, tantas veces como quieras. En Experto el prospecto plantea cuatro o cinco objeciones, y si las manejas bien, aún puedes lograr la victoria.
¿Elijo yo la situación, o la app?Cualquiera de las dos. Elige la conversación que tienes esta mañana, o toca Sorpréndeme y la app elige a partir de tu hábito más débil y varía el prospecto para que no haya dos mañanas iguales.
¿Alguna vez escuchan mis llamadas reales?No, y nunca lo haremos. Pistas en vivo funciona porque tú tocas lo que se dijo. No hay modo de escucha permanente ni grabación de un prospecto, jamás. Tus llamadas de práctica se transcriben para que la tarjeta pueda citarte; la transcripción es tuya y no se guarda el audio.
¿Enseñan PNL?Sí, en su forma honesta. Después de cada llamada, tu tarjeta de retroalimentación te da un patrón de lenguaje de la programación neurolingüística (PNL) para probar la próxima vez, como igualar el ritmo y las palabras o un cambio de nivel, y señala la versión que presiona si la escucha. Qué es la PNL en la prospección y dónde está el límite.
Tengo un coach. ¿Aun así necesito esto?Quédate con tu coach y suma la práctica. Tu coach te enseña las palabras. Las llamadas de práctica cada mañana con un vendedor que suena real las vuelven tuyas. No somos una empresa de coaching que compita con tu coach; somos la práctica entre tus sesiones.
¿Funciona donde yo vendo?Sí. Nos dices la ciudad o el condado donde más vendes, y cada prospecto de práctica vive ahí: la dirección, el pueblo y el mercado son los tuyos. Está abierto a agentes en Estados Unidos y Canadá, y las llamadas disponibles siguen las reglas de tu mercado.
¿Qué cambia en Experto?Cuatro o cinco objeciones en cada llamada, y la tarjeta añade cambios de nivel y sugerencias incrustadas. Tú eliges el nivel y lo cambias cuando quieras.
¿Puedo cancelar?En dos toques, cuando quieras. Si cancelas antes de que termine la prueba no se cobra nada; tus tarjetas siguen siendo tuyas durante treinta días.
¿Tengo que descargar algo?No. La llamada gratis corre en el navegador; las apps para iPhone y Android están en camino. La app para Android ya está en Google Play; la de iPhone está en camino. Las apps están en las tiendas.
¿Cuánto tarda en salir mi tarjeta?Unos minutos después de colgar.
Me da pavor llamar en frío. ¿Esto me ayuda?Para eso está hecho. Casi todo el miedo es no saber qué decir cuando algo sale mal. Aquí sale mal a propósito, a tu nivel, sin un prospecto real en la línea, y tu tarjeta te muestra lo único que debes decir distinto la próxima vez. Empieza en Principiante. Sube cuando estés listo. Por qué los agentes evitan el teléfono